1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
川口市
45.2万円/㎡
前年比+10.7%
グリーンビューニュー川口
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩14分
1978年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,165万円
38.8万円/㎡
690
1,673
2,657
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,165万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,657万円
30.0万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
グリーンビューニュー川口
2,150万円（38.6万円/㎡）/ 8階 / 55.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,150万円 | 38.6万円 | 8階 | 55.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/29 | 1,780万円 | 31.9万円 | 8階 | 55.74㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 36.0万円 | 1階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 1,500万円 | 26.9万円 | 1階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,190万円 | 36.5万円 | 6階 | 60.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,090万円 | 34.8万円 | 6階 | 60.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 1,190万円 | 19.9万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,150万円 | 38.6万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LK+S | 西 |
| 2024/12/18 | 1,850万円 | 24.6万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 24.8万円 | 4階 | 55.74㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 26.3万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 1,890万円 | 33.9万円 | 7階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 1,680万円 | 30.1万円 | 4階 | 55.74㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/16 | 1,990万円 | 35.7万円 | 7階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,180万円 | 29.0万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 31.6万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 1,680万円 | 30.1万円 | 1階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 31.9万円 | 1階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,980万円 | 35.5万円 | 4階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 39.1万円 | 4階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 33.7万円 | 1階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | グリーンビューニュー川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅14分 | 2,150万円 | 38.6万円 | 55.74㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 南浦和パークハイツ 川口市大字芝 | 南浦和駅22分 | 1,990万円 | 29.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 249戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ウインザーハイム西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 1,790万円 | 29.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 197戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 青木町ハイツ1号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/05/07 | グリーンビュー第3川口 川口市川口二丁目 | 川口駅8分 | 2,540万円 | 38.3万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2024/01/14 | グリーンビューニュー川口西棟 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅16分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.74㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、川口市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は川口市の平均と比較して14.6%割安です。
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